律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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法律资讯
NEWS
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09/24
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求助，倘若我是湖北省武汉市江汉区人，咨询一下首套房出售需要缴纳哪些税费
武汉市江汉区首套房出售涉及的税费种类较多，需根据房屋性质、持有时间及交易情况综合判断。若存在以下不同情况，税费承担将有所不同： 1. 若房屋为普通住宅且满五年唯一住房：通常免征个人所得税，契税由买方缴纳，印花税可减免。 2. 若房屋为非普通住宅或未满五年：可能需缴纳增值税及附加、个人所得税，契税根据买方是否为首套进行区分。 3. 若交易双方为直系亲属间赠与：可享受一定税费减免，但仍需缴纳契税。 4. 若房屋存在商业用途或非住宅性质：适用不同的税率，税费相对较高。 5. 若地方有税收优惠政策：
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09/24
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酒后驾驶撞死人了保险赔吗
1.酒后驾驶撞死人，交强险会在责任限额内赔偿受害人，赔偿后保险公司有权向致害人追偿。这是由于交强险旨在保障受害人获得基本赔偿，即便驾驶人酒驾，保险公司也需先履行赔偿义务。 2.商业车险一般不予赔偿。商业车险合同大多将酒后驾驶列为免责条款，酒后驾驶是严重违法行为，违反了合同约定，所以保险公司依约无需承担赔偿责任。 3.驾驶人酒后驾驶撞死人，不仅要承担民事赔偿责任，还可能面临刑事处罚。 建议驾驶人严格遵守交通法规，杜绝酒后驾驶。对于受害人，应及时通过合法途径向保险公司和致害人主张赔
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09/23
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代写离婚协议书需要什么手续
法律分析： （1）代写离婚协议书虽无需特别手续，但前期沟通十分关键。需准确提供双方身份、子女、财产和债务等信息，只有这样，代写的协议才能体现双方真实意愿。 （2）离婚协议书的内容有严格要求，必须包含自愿离婚表示、子女抚养相关事宜、财产分割及债务处理等内容，这些都是离婚过程中需要明确的重要事项。 （3）代写完成后，双方审查签字是必不可少的环节，确保协议符合自身意愿。之后携带相关材料到婚姻登记机关申请离婚登记，经过冷静期并再次共同申请发给离婚证，离婚才正式生效。 提醒：在代写离
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09/23
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律师想知道在合肥市肥东县地区邻居的光伏板挡住了我院子的阳光，有哪些解决
邻居的光伏板遮挡了您在合肥市肥东县院子的阳光，解决方法包括协商、调解或法律维权。 如果存在光伏板遮挡阳光的情况，解决方式主要分为以下几种情形： 1. 如果遮挡程度轻微且未对生活造成实质性影响，建议优先与邻居协商沟通，寻求调整光伏板角度或位置等友好解决方案。 2. 如果遮挡较为严重，影响日常生活（如植物无法生长、房屋长期阴暗等），可向物业、居委会或村委会申请调解。 3. 如果协商和调解无果，且采光权受到明显侵害，可依据《民法典》相关规定，向人民法院提起民事诉讼，要求排除妨碍或赔偿损失
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09/23
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求帮助，如果本人在昆明呈贡地区，请问一下农村耕地转为宅基地需要多久才能
你在昆明呈贡地区想将农村耕地转为宅基地，审批时间因多种因素影响而有所不同。一般来说，农村耕地转为宅基地的审批时间因地区和政策不同而异，通常需要几个月到一年不等。 如果申请材料完整且符合当地土地利用总体规划，审批流程会相对顺畅，可能在3-6个月内完成初步审批。若申请材料存在缺失或不符合要求，需要补充完善材料，审批时间会相应延长，可能需要6-12个月甚至更久。若当地政府土地管理部门工作效率较高，且处于审批流程的高峰期过后，审批时间可能会缩短；反之，若处于业务繁忙期，审批时间可能会
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09/23
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盗窃罪不判实刑的情形有哪些
盗窃罪不判实刑的情形如下： 1.犯罪情节轻微。盗窃金额达较大标准，但嫌疑人认罪悔罪、退赃退赔，并有法定从宽情节，可不作犯罪处理，也就不会判实刑。 2.可能判拘役或三年以下有期徒刑，且犯罪情节轻、有悔罪表现、无再犯危险、宣告缓刑对社区无重大不良影响，法院可宣告缓刑，不判实刑。 3.犯罪时未满十八周岁、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，符合条件的应当宣告缓刑。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 盗窃罪不判实刑有多种情形。犯罪情节轻微、符合
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09/23
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五万元经济纠纷一般会判刑几年
法律分析： （1）通常情况下，五万元经济纠纷属于民事范畴，不涉及刑事判刑。民事纠纷解决方式多样，协商能让双方友好沟通达成一致；调解有第三方介入促进和解；仲裁则是依据事先或事后约定进行裁决；民事诉讼由法院判决确定权利义务与赔偿。 （2）然而，若经济纠纷中存在诈骗、职务侵占等犯罪行为，会被追究刑事责任。如诈骗金额达到三万元至十万元以上，属数额巨大，量刑为三年以上十年以下有期徒刑并处罚金，但实际量刑要综合犯罪情节、悔罪表现、退赃退赔等因素。 提醒：遇到经济纠纷，先判断是否涉及犯
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09/23
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求帮助，假设本人在肥西县地区，请指点一下请问一下，偷工地钢筋卖了3万判
在肥西县偷工地钢筋售卖3万元，可能构成盗窃罪，具体判刑需视情节而定。 如果存在盗窃数额达到‘较大’标准的情况，依法可判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，并处或单处罚金； 如果存在数额巨大或多次盗窃、入户盗窃等加重情节，依法可判处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金； 如果存在数额特别巨大或有其他特别严重情节，依法可判处十年以上有期徒刑或无期徒刑，并处罚金或没收财产。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 偷工地钢筋售卖3万元的行为可能
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09/23
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假如本人现在在新密，想知道过户车架号看不清怎么办
您在新密办理车辆过户时，车架号看不清这一问题可能潜藏着一定的法律风险，以下为您举例说明： 1. 车辆无法完成过户的风险：车架号是确认车辆身份的唯一标识，看不清则无法通过车管所的查验。例如，您在新密找到买家并签订了车辆买卖合同，约定了过户时间，但因车架号看不清导致无法按时过户，可能会违反合同约定，面临买家的追责，承担违约责任，如退还定金、赔偿损失等。 2. 被认定为非法改装或篡改车架号的风险：如果您在处理车架号看不清的问题时，采取了不恰当的方式，比如委托无资质机构随意重新打刻，