你好，如果我是南京市鼓楼区人，求律师解答丈夫不在了，房产要如何过户给妻子？

丈夫去世后房产过户存在一定的法律风险，以下为常见风险点及实例说明：
1. 继承权争议风险：例如，丈夫的父母或子女对房产继承提出异议，导致过户受阻，甚至引发诉讼。
2. 遗嘱真实性风险：例如，丈夫生前立有遗嘱但未公证，其他继承人对其真实性提出质疑，导致遗嘱无效，影响房产分配。
如您遇到上述情况，建议及时咨询律师，确保您的权益不受损害。
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丈夫去世后房产过户给妻子，建议采取以下实用步骤：
1. 明确房产性质：首先确认房产是夫妻共同财产还是丈夫个人财产，这将直接影响继承和过户程序。
2. 收集必要材料：包括丈夫的死亡证明、结婚证、房产证、户口本等，确保材料真实合法。
3. 协商其他继承人意见：若存在其他法定继承人（如子女、父母），应协商一致，避免后续纠纷。
4. 办理继承公证或法院判决：如继承无争议，可通过公证处办理继承公证；如有争议，需通过法院诉讼解决。
5. 前往不动产登记中心办理过户：携带所有材料到房产所在地的不动产登记机构办理变更登记。
选择具体解决方案时，应重点考虑房产性质、继承人意见是否一致、是否存在遗嘱等关键因素。
建议您尽快联系专业律师，获取个性化法律指导，确保房产顺利过户。
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丈夫去世后房产过户给妻子，涉及《民法典》与《不动产登记暂行条例》等相关法律规定。
依据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条，配偶、子女、父母为第一顺序继承人，享有平等继承权。若房产为丈夫个人财产，妻子作为配偶可依法继承其份额。此外，《不动产登记暂行条例》第十六条规定，办理继承过户需提供死亡证明、亲属关系证明、不动产权属证书等材料。若房产为夫妻共同财产，需先析产，再对丈夫部分进行继承。若存在遗嘱，应依据《民法典》第一千一百二十三条，遗嘱优先于法定继承。综上，妻子在办理房产过户时，应根据房产性质、是否存在遗嘱、继承人数量等因素，依法准备相关材料并履行相应程序。
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丈夫去世后，房产过户给妻子需根据具体情况判断。如果房产属于夫妻共同财产，妻子可直接主张其份额；若房产为丈夫个人财产，则需按继承程序办理。
1. 如果房产为夫妻共同财产：妻子可主张其一半的产权，另一半作为丈夫的遗产进行继承。
2. 如果房产为丈夫个人财产：需按法定继承程序办理，妻子作为第一顺序继承人可继承相应份额。
3. 如果存在遗嘱：遗嘱中指定房产归属的，应优先按照遗嘱执行。
4. 如果房产有贷款或其他抵押：需与银行沟通处理贷款事宜，方可继续办理过户。
5. 如果有其他继承人（如子女、父母）：需协商一致或通过法律程序确认份额。
6. 如果房产已涉及诉讼或查封：需先解决相关法律问题，方可办理过户手续。