商品房买卖合同差价损失如何索赔

法律分析：
（1）商品房买卖合同差价损失索赔前提是确认合同有效，若因一方违约导致合同解除，受损方有权主张差价损失。
（2）协商解决是一种途径，受损方和违约方就差价损失赔偿数额、方式等进行沟通，以和平方式解决问题。
（3）若协商不成则可通过诉讼解决。诉讼中，受损方要承担举证责任，需证明违约行为存在、差价损失的具体数额。可借助专业评估机构评估房屋在合同约定交付时间或解除时间的市场价值，与合同价格对比得出差价。
（4）此外，还需证明违约行为与差价损失存在因果关系。法院会根据合同履行情况、双方过错程度等，遵循公平和诚实信用原则确定赔偿数额。

提醒：
在索赔过程中，要及时收集保存证据，且不同案件情况有别，建议咨询专业法律人士进一步分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）确认合同效力，只有有效合同才具备索赔差价损失的基础。
（二）若一方违约导致合同解除，受损方先尝试与违约方协商，明确赔偿数额与方式等。
（三）协商无果则通过诉讼解决，受损方要承担举证责任。一是证明违约行为存在；二是借助专业评估机构评估房屋在特定时间的市场价值，与合同价格对比确定差价损失数额；三是证明违约行为和差价损失有因果关系。
（四）法院会综合合同履行情况、双方过错程度等，依据公平和诚实信用原则确定赔偿数额。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.索赔前提：先确认商品房买卖合同是否有效，若一方违约致合同解除，受损方就能主张差价损失。

2.解决途径：可先与违约方协商赔偿数额、方式等；协商不成可诉讼。

3.诉讼要点：受损方需举证违约行为、差价损失数额，可找专业机构评估房价得出差价，还要证明因果关系。法院会综合情况，按公平和诚信原则定赔偿额。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
商品房买卖合同中，若一方违约致合同解除，受损方在确认合同有效后可主张差价损失赔偿，可先协商，协商不成可诉讼解决。
法律解析：
根据相关法律规定，在商品房买卖合同里，当一方违约导致合同解除时，受损方是可以主张差价损失的。首先要确认合同的有效性，这是索赔的基础。若选择协商，受损方和违约方就赔偿数额、方式等进行沟通。若协商不成进行诉讼，受损方需承担举证责任，要证明违约行为存在、差价损失具体数额以及违约行为与差价损失有因果关系。可以借助专业评估机构评估房屋在合同约定交付时间或解除时间的市场价值，与合同价格对比得出差价。法院会综合合同履行情况、双方过错程度等，按照公平和诚实信用原则确定赔偿数额。如果您在商品房买卖合同中遇到类似问题，不知如何处理，可向专业法律人士咨询，我们将为您提供专业的法律建议。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
商品房买卖合同中，一方违约致合同解除，受损方可索赔差价损失，但需先确认合同有效。
1.解决途径：受损方可先与违约方协商赔偿数额与方式，若协商不成，可通过诉讼解决。
2.诉讼举证：诉讼中，受损方承担举证责任，需证明违约行为存在、差价损失数额及违约与损失间的因果关系。可借助专业评估机构评估房屋市场价值，与合同价格对比得出差价。
3.法院裁判：法院会结合合同履行情况、双方过错程度等，依公平和诚实信用原则确定赔偿数额。