倘若我老家在天津市和平区，想知道房屋买卖和赠与哪个交税多些

房屋买卖通常比赠与交税多。从法律角度看，房屋买卖涉及契税、个人所得税、增值税等，而赠与虽免缴个人所得税，但仍需缴纳契税等税费，且可能涉及赠与税（如未来开征）。若税费占房屋总价比例过高，表明问题较严重，应及时咨询税务律师。
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具体操作：
1）房屋买卖：需签订房屋买卖合同，按合同金额缴纳契税（一般为1%-3%）、个人所得税（差额的20%或全额的1%）、增值税（满2年免征）等税费。操作前需了解当地最新税费政策。
2）房屋赠与：需签订赠与合同，并办理公证。赠与方免缴个人所得税，但需缴纳契税（一般为3%），且未来可能面临赠与税（如开征）。操作前需确认赠与合同的法律效力及税费负担。
3）税务规划：如考虑避税，可咨询税务律师或会计师，探讨设立信托等合法手段。但需注意，任何避税行为均需在法律允许的范围内进行，避免触犯法律。
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处理方式：
从法律角度，处理房屋买卖与赠与的税费问题，常见方式有：1）详细咨询当地税务局或税务律师，了解具体税费规定；2）对比买卖与赠与的税费成本，结合个人财务状况做出选择；3）合理规划财产转移方式，如考虑设立信托等合法避税手段（需专业人士指导）。

选择方式：
选择哪种处理方式，需根据个人实际情况及税务规划需求。若对税费规定不熟悉，建议优先咨询专业人士，确保决策合法合规。
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